Impacto de la participación de plusvalía en el desarrollo urbano de zonas de expansión económicamente desfavorecidas en Cúcuta
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Fecha
2024
Autores
Claro Sánchez, Yolanda Carolina
Murcia Vargas, Jonathan Alexander
Franco Sepúlveda, Yasmín
Título de la revista
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Editor
Ediciones Universidad Simón Bolívar
Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales
Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales
Resumen
Este artículo investiga el impacto de la participación de plusvalía en el desarrollo urbano de zonas económicamente desfavorecidas en Cúcuta. La participación de plusvalía es un mecanismo financiero utilizado para captar parte del incremento del valor del suelo generado por la acción pública. El estudio analiza cómo este instrumento puede promover el desarrollo sostenible en áreas con desventajas económicas y sociales.
La investigación contribuye al conocimiento en urbanismo y economía del suelo al examinar experiencias de diferentes ciudades, profundizando en cómo las políticas de captura de valor del suelo pueden diseñarse e implementarse para fomentar la equidad y la sostenibilidad urbana. Además, ofrece un marco analítico para evaluar la efectividad de estas políticas en contextos específicos.
El objetivo principal es analizar la efectividad de la participación de plusvalía como herramienta de financiación para mejorar la infraestructura y calidad de vida en zonas desfavorecidas de Cúcuta. A través de una metodología cualitativa interpretativa, se exploraron los significados atribuidos a la participación de plusvalía, utilizando entrevistas y grupos focales.
Los resultados destacan la importancia de un marco regulatorio claro y una gestión eficiente para maximizar los beneficios de la participación de plusvalía en Cúcuta. También se identifican desafíos como la resistencia de intereses particulares y la necesidad de una administración pública transparente.
This article investigates the impact of capital gains participation on urban development in economically disadvantaged areas in Cúcuta. Capital gains participation is a financial mechanism used to capture part of the increase in land value generated by public action. The study analyzes how this instrument can promote sustainable development in economically and socially disadvantaged areas. The research contributes to knowledge in urbanism and land economics by examining experiences from different cities, delving into how land value capture policies can be designed and implemented to foster equity and urban sustainability. It also provides an analytical framework for evaluating the effectiveness of these policies in specific contexts. The main objective is to analyze the effectiveness of capital gains participation as a financing tool to improve infrastructure and quality of life in disadvantaged areas of Cúcuta. Through a qualitative interpretative methodology, the meanings attributed to the capital gain participation were explored using interviews and focus groups. The results highlight the importance of a clear regulatory framework and efficient management to maximize the benefits of capital gains participation in Cúcuta. Challenges such as resistance from private interests and the need for transparent public administration are also identified.
This article investigates the impact of capital gains participation on urban development in economically disadvantaged areas in Cúcuta. Capital gains participation is a financial mechanism used to capture part of the increase in land value generated by public action. The study analyzes how this instrument can promote sustainable development in economically and socially disadvantaged areas. The research contributes to knowledge in urbanism and land economics by examining experiences from different cities, delving into how land value capture policies can be designed and implemented to foster equity and urban sustainability. It also provides an analytical framework for evaluating the effectiveness of these policies in specific contexts. The main objective is to analyze the effectiveness of capital gains participation as a financing tool to improve infrastructure and quality of life in disadvantaged areas of Cúcuta. Through a qualitative interpretative methodology, the meanings attributed to the capital gain participation were explored using interviews and focus groups. The results highlight the importance of a clear regulatory framework and efficient management to maximize the benefits of capital gains participation in Cúcuta. Challenges such as resistance from private interests and the need for transparent public administration are also identified.
Descripción
Palabras clave
Participación de plusvalía, Desarrollo urbano, Equidad, Sostenibilidad, Política urbana
