El impacto de la crisis económica en el sector de la construcción

Gómez Iglesias, Danilo; Brito Melo, Simón

El impacto de la crisis económica en el sector de la construcción

Archivos

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Fecha

1998

Autores

Gómez Iglesias, Danilo

Brito Melo, Simón

Editor

Ediciones Universidad Simón Bolívar
Facultad de Administración y Negocios

Resumen

Según el último censo más de 13 millones de colombianos, es decir el 40% de la población, necesita de una vivienda nueva, o al menos requiere mejorar las condiciones locativas de la que actualmente ocupa. En el año de 1994 al iniciarse el gobierno de Ernesto Samper, se comprometió a construir 606.000 soluciones de vivienda, las cuales serían destinadas a familias con ingresos inferiores dos salarios mínimos. De este total de viviendas se entregarían por el método de subsidio directo unas 500 .000 unidades. La finalidad que se percibe con este ambicioso plan adelantado por la administración Samper fue el reducir en gran parte el déficit de vivienda social urbana y de esta manera beneficiar por lo menos un millón de familias. Hoy en día observamos que desafortunadamente la realidad es otra, estadísticas mostradas por la Cámara Colombiana de la construcción "CAMACOL" indican que de este plan solo se construyeron en el país 390.000 viviendas: incluyendo en esta cifra programas a cargo del sector privado. El gran problema de las familias que en Colombia carecen de vivienda propia, se ha visto agravada con la caída de la industria de la construcción., agravantes cono el bajo cumplimiento de las metas de subsidio del INURBE y el alto índice que hoy muestra el incremento de los desplazados por la violencia, que entre 1995 y 1998 suman en promedio 600.000 personas, numero este que busca solucionar de alguna manera las dificultades de ubicación y aceptación en la sociedad que los margina. Según estadísticas de Camacol, el número de soluciones de vivienda en el año de 1.994 en las 15 principales ciudades del país fue de 88.000 unidades, en 1.995 bajo a 83.000 mientras en 1996 alcanzo 66.000 unidades logrando su mayor índice en 1997 con 77.000 unidades; fue a partir de este año que el gobierno empezó a destinar recursos adicionales para el sector, dentro de lo que se denomino Plan Empleo, con el cual se aspiró a construir unas 20.000 nuevas viviendas. Debemos tener en cuenta, que uno de los factores para el alto índice el déficit de vivienda está en la disminución del gasto presupuestal para este sector. Problemas que tienen un alto grado de incidencia en lograr la estabilidad en la vivienda, radica en un gran porcentaje en la migración hacía las grandes ciudades de nuestros campesinos y la incapacidad del estado para atender las necesidades a nivel nacional.