Díaz Ortega, Yira CarolinaSolano Bermúdez, Brenda VerónicaClausen Ramírez, Mónica2026-03-052026-03-052026https://hdl.handle.net/20.500.12442/17387Este estudio analiza la relación entre turismo, innovación social y déficit habitacional en Villa de Leyva, Colombia, un Bien de Interés Cultural (BIC) con estrictas restricciones urbanísticas. La creciente demanda turística y el auge de plataformas de corta estancia, como Airbnb, han intensificado procesos de turistificación y gentrificación, elevando los precios de la vivienda y limitando el acceso a residentes y trabajadores locales. El trabajo se fundamenta en un diagnóstico del déficit habitacional, resaltando normativas como el Plan Básico de Ordenamiento Territorial (PBOT) y el Plan Especial de Manejo y Protección (PEMP), que, si bien buscan salvaguardar el patrimonio, restringen las alternativas habitacionales. Este estudio se complementa con: 1. Un mapeo de stakeholders; 2. Un análisis comparativo de ciudades igualmente turísticas y patrimoniales con falta de vivienda y soluciones adaptadas para mitigar el déficit; y, adicionalmente, 3. La presentación de la innovación social mediante estrategias como co-housing, arquitectura reversible y reutilización adaptativa de inmuebles, fortalecidas con participación comunitaria y gobernanza local que permitan la preservación cultural, el turismo responsable y el derecho a la vivienda digna.This study analyzes the relationship between tourism, social innovation, and the housing deficit in Villa de Leyva, Colombia, a Site of Cultural Interest (BIC) with strict urban restrictions. The growing tourist demand and the rise of short-term rental platforms, such as Airbnb, have intensified processes of touristification and gentrification, raising housing prices and limiting access for local residents and workers. The work is based on a diagnosis of the housing deficit, highlighting regulations such as the Basic Territorial Management Plan (PBOT) and the Special Management and Protection Plan (PEMP), which, while seeking to safeguard heritage, restrict housing alternatives. This study is complemented by: 1. a stakeholder mapping; 2. a comparative analysis of similarly tourist and patrimonial cities facing housing shortages and adapted solutions to mitigate the deficit; and, additionally, 3. the presentation of social innovation through strategies such as cohousing, reversible architecture, and adaptive reuse of properties, strengthened by community participation and local governance that allow for cultural preservation, responsible tourism, and the right to decent housing.pdfspaAttribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 InternationalDéficit habitacionalTurismoInnovación socialinfo:eu-repo/semantics/embargoedAccessinfo:eu-repo/semantics/masterThesisHousing deficitTourismSocial innovation